Да, все намного сложней.

Копала информацию по интересующим нас вопросам.

1.  Общий генплан застройки г. Казани есть в интернете. Но на нем сложно, что – то понять. Есть информация, что можно сделать запрос в администрацию с  целью ознакомить нас с  планом развития строительства нашего района (но это нужно проверить). Логично предположить, что застройка однозначно будет в будущем. Земля сейчас дорогая, в Казани идет интенсивное строительное развитие.

Барышню об информации можно спросить на следующем собрании.
Будет очень обидно, если  прекрасное зеленое место отдыха (роща за домом 8 б) будет застроено.   А практика соседних домов показывает, что в погоне за прибылью строительные компании делаю все, что бы занять свободную  территорию.

2.  Межевание.
Инженер УК «Наш Дом» Руслан Дамирович в телефоном разговоре 4 августа сказал, что  документы на межевание отдали в Азимут (компания занимающаяся землеустройством) и администрацию Советского района. Процесс оформления запущен, но когда будет результат, сказать не берется.

Отредактировано Gulnara (2008-08-04 19:49:50)

Покопалась   в информации описывающей  сходные проблемы и пути решения. Думаю нужно действительно организовать инициативную группу. И уже этой  группой  решать вопросы.

Вопросы для решения:

1) Инициативная группа.
Предлагаю собрать следующим образом, сделать анкету и разнести по почтовым ящикам. Через недели 2-е собрать анкеты  желающих и  назначить дату собрания  инициативной группы. И поехало.
И здесь лично для меня не понятен вопрос. Это должна быть инициативная группа нашего двора  (т.е. 4  домов) или нашего дома. Понятно,  что важен весь двор. Вот как быть в это ситуации мне не понятно. Может, стоит пока начать с самих себя. А в тех домах поддерживать и помогать таким же, как мы параллельно с нами организовывать подобное.
В общем,  вопрос, открытый предложения принимаются.

2) нужно собрать информацию о жильцах. Понять, кто есть те, кто будут определять результат голосования. Ведь нужно понимать сейчас одна проблема, но по мере жизни в этих домах будут возникать новые и нужно прейти к  определенной системе принятия  общих решений. Как сейчас поставим, так и будет. Конечно это работа УК, но ведь давно известно, что того кто проверяет не обманывают. А это понятно нам важно. Поэтому  это наша  работа – для нас и нашего будущего!
Решение проблемы:
Опять-таки без инициативной  группы ничего не решить, нужно сначала собрать человек 7 хотя бы, выбрать старшего и собственно распределить задачи.
Можно сделать официальный запрос от имени инициативной группы в определенные организации  для получения информации о количестве жильцов и т.п.

2) нужно максимально проинформировать жильцов (мы   уже знаем, что нам нужно набрать 2/3  голосов, мы знаем, что даже один человек, не понимающий сути дела, но имеющий кучу энергии может испортить все собрание) о сути вопроса, предоставить все данные для принятия их решения.
Решение проблемы:
Тут разные способы (листовки; минисобрания, например подъездные), но опять -таки нужна инициативная группа.

3) подготовка документации (протоколов общих собраний Собственников и т.п.)
4) проведение собрания

"Ответ жильца будет краток - Имя и телефон. "

Как член инициативной группы  вы осознаете, что именно Вам придется делать протокол, бюллетень. Во всей  официальной документации как минимум нужна такая информация как   фамилия, имя, отчество собственника.  А подсчет голосов, когда вы не будете знать, кто из указанных  людей имеет право голоса (собственник).
А у нас на собрание ходят люди,  имея  муниципальное жилье в нашем доме. И насколько я  знаю, не имеют право голоса. Зато много возмущаются (практика зимнего собрания).

На счет размещения анкет в почтовых  ящиках. Это  касается пока только сбора инициативной группы. А там уже можно обдумывать пути решения как уведомлять жильцов. Нет инициативной группы, нет движения. Сейчас мы говорим об этот,  а  пока человек не сказал,  «я  хочу заниматься  этим»,  мы не можем рассчитывать на его помощь. А 4-5  человек, что решат? Думаю, если человек осознает, что может быть полезен и хочет этого, не выкинет анкету. А кто не хочет, хоть ты обвесь весь двор, уведомлениями ничего не поможет. Мы вывешивали объявление о наборе инициативной группы (результат ноль) не одного звонка.

Входим во двор видим спортивную площадку.

Дальше видна детская площадка.

Весь двор огорожен забором.

Землю жильцы отмежевали! Не пожалели:)

А за домом - меня удивило наличие большого размера земли и машины стоят  в два ряда. И все места видимо, зафиксированы за каждым автомобилистом.

Честно после посещения данного даже завидно, как приятно во дворе и  сколько земли!!!
Вы бы  видели   в смежном дворе дом, не позаботившийся о межевании отгороженный забором приведенного здесь двора похож на вольер, сколько мало у них земли, там не то, что машины  ставить, так  невозможно детям гулять.

Отредактировано Gulnara (2008-08-05 22:20:00)

«У нас вопрос: цель межевания - строительство стоянки за домом 8б?»

Соглашусь с Сергеем. Для меня цель межевания это  право на увеличение расстояния между нашим домом и будущими застройками. Тем самым следующие постройки будут не перед самим нашим домом, и  будет  долгожданное место для парковки.  Сейчас мне кажется, что вокруг дома в два ряда устроить парковку самый оптимум.

Двор, который я фотографировала действительно больше. До строительства там  был чистый кусок земли, они поставили дом (двор внутри по проекту большой) и отгородили сразу себе землю за домом. Тем самым у них  много места и во дворе и за домами. Очень красиво. Потом они его отмежевали. Сейчас у них межа на руках и поданные документы на кадастровый учет в администрацию. У них, конечно, всем этим занимается председатель ТСЖ. А у нас нам с вами придется.

«Азимут» им, как и всем межевал по нормативам. Они все вместе договорились взять землю сверхнормы. И подали общий протокол собрания (с согласием) в «Азимут» и заявление в администрацию с просьбой предоставить им этот участок с целью парковки и облагораживания двора. Им отмежевали еще дополнительную землю. И все эти документы сейчас по оформлению кадастрового номера.

«Стоянка во дворе дома напрягает пройти с детской коляской уже становится невозможно. Надо огораживаться и машины во двор не пускать.»

ВИТ думаю, что бы это сделать нужно сначала предложить хорошую альтернативу автомобилистам. Как раз здесь мы все и думаем, как это сделать.