Вот такое есть предложение (советуют «тсжешники»):
Как я говорила, есть доверие к УК, но хочется подтверждения сказанным словам. Поэтому предлагаю написать запрос в администрацию  советского района  с просьбой предоставить информацию: «подала ли УК документы на оформление придомового участка?».

Форму юридически верную узнала.
Нужны  люди одобряющие идею и желающие подписаться. Пока есть две подписи, этого достаточно, но чем  больше, тем понятней администрации, что мы изучаем  этот вопрос с особым интересом.   
Если все - таки УК действительно занимается этим вопросом и это подтвердит администрация. Думаю, письмо  будет напоминанием  для администрации о необходимости нас межевать.

Текст заявления:

                                                                                                    Главе администрации
                                                                                                        Советского района
                                                                                             Исполнительного комитета
                                                                                       Муниципального образования
                                                                                                                      г. Казани
                                                                                                              А. В. Песошину
                                                                             от Сагитовой  Гульнары  Ракифовны,
                                                                                              проживающей по адресу:
                                                                              ул. Ноксинский  спуск, д. 8 б, кв. 92

                                             Уважаемый  Алексей Валерьевич!

Мы, члены инициативной группы жильцов домов расположенных по адресу: Татарстан, город Казань, ул. Ноксинский спуск 8, 8А, 8Б, 8В   просим  Вас предоставить ответ по состоянию общей придомовой собственности. Интересуют такие вопросы:

1) Подала ли управляющая компания «Наш дом»  (реквизиты: УК Наш дом 40702810700010000967 в ЗАО «Булгар банк» к/с 30101810100000000789 БИК 0492205789 ИНН 1657056107)  документы на межевание придомовой территории домов по адресу: ул. Ноксинский спуск 8, 8А, 8Б, 8В? 
2) Когда были поданы документы на межевание?
3) Переданы ли документы организации исполнителю ООО «НПЦ «Азимут» ( 420029 г. Казань ул.Сибирский тракт, 34, корп.9А тел.:527-98-76, 240-51-11)?

Члены инициативной группы:

Просьба откликнуться завтра, так как понесу заявление в пятницу.  Ответ на заявление будет дан в  течении 30 дней.

Отредактировано Gulnara (2008-08-06 23:01:23)

Последние печальные новости (из администрации советского района).

Есть высокая вероятность, что в проект бесплатного межевания мы уже не попадаем.
Что, для дальнейших любых движений касающихся  вопроса межевания  нужен все - таки этот злополучный протокол общего собрания с  принятым решением  большинства жильцов о согласии на межевание придомового участка. В  этом же протоколе должно быть обозначено уполномоченное лицо  (либо любой представитель из жильцов, либо УК - в общем, тот, кто будет защищать наши интересы в администрации, и разных комитетах).

Собрать большинство собственников это не реально, да и не разумно.
Дом не заселен, да и инициативу  100 % от  массы жильцов ожидать не возможно.
Да и присутствие даже 50 % жильцов сделает невозможным проведение собрания.

Поэтому везде работают такие схемы управления:  группа инициативных людей + УК.
Ведь, если сейчас понадобится провести заочное голосование, УК одна этого сделать не сможет. Даже если и будет голосование. Люди обособленные принимают решение,  имея ограниченную информацию, и такое решение может не только быть неполезным для всех, но и вредным.

Инициативная группа, является как бы генератором идей, решений. А так же самое важное передатчиком этих идей остальным.  Вот и все.

Когда в администрацию звонила, начальник комитета отвечающего за межевание,  в разговоре, сказал «берете протокол и идете оформлять договор с межевой компанией, ну протокол общего собрания то у Вас наверняка есть?!».
Представьте себе, нет, т.е. решения самого главного жильцов то нет. Как можно межевать, если большинство еще не дало согласие на это.

Эмоции конечно на пределе.
Позвонила в «Азимут». Они прекратили процесс межевания, так как нет подтверждения с администрации советского района.  Сколько это будет продолжаться. Все - таки мои опасения  на счет того, что УК не занимается  межеванием, похоже  подтверждаются.

Пока не могу дозвониться  до представителей  УК. Хочется  понять, как они объяснят эту  ситуацию. 
Но, слушать их обещания  и сидеть ждать когда они окончательно доведут ситуацию до неразрешимого предела думаю – самоубийство.  Пришло время  объединить наши усилия. Группа всего человек 7, думаю, мозговым штурмом решит этот вопрос. Нужно собраться и решать, что делать. Сдается  мне, что  наши опасения на счет того, что скоро позастроют всю территорию вокруг наших  домов скоро  сбудутся.  И тогда вопрос, что делать с придомовой  землей (строить парковку, делать парк, и т.д.) отпадут сами. 

У кого какие  мысли на этот  счет?

Спасибо, Lenar.
Сейчас немного изменились планы. Пока в  некоторой  растерянности и не понятно как дальше действовать. Так как теперь точно понятно, что процесс межевания  не работает.  УК держит  нас в  неведение.

Разговаривала с некоторыми представителями ТСЖ и администрации говорят, что это обычная практика, что УК могут в  угоду  своим выгодам затягивать  процесс межевания.
Мне только не известно и непонятно в  угоду, каких выгод? Но  я  в  этом вопросе человек не искушенный

Отредактировано Gulnara (2008-08-30 16:33:18)

Кто нибудь может помочь в распечатовании уведомлений по проведению межевания?, нужно будет большое количество копий (хотя бы его часть)...

Предварительно нужна листовка на каждый подъезд, пусть люди хоть ориентироваться начнут, что такое межевание (это 11 штук). Если распечатаешь к завтрашней пятнице, в субботу развесим.
Какое количество листовок ВЫ можете распечатать приблизительно?
Потихоньку печатайте...

Отредактировано Лилия (2009-07-02 23:47:22)

Здравствуйте! Прочитала Ваше объявление по поводу межевания. Что могу сказать по этомиу поводу?
Во-первых, необходимо выяснить цель межевания. Предположим, что землю мы отмежуем и она будет принадлежать нам.  Что будет далее? а далее будут раздоры по поводу дальнейшей судьбы отмежеванной земли. найдутся люди, которые захотят увидеть под своим домом стоянку, а найдутся и те, которые лучше черта увидят, чем стоянку под своими окнами.
Напрашивается вопрос - цель межевания, как дальнейшая судьба придомового участка?

-Во-вторых. Предположим, что землю за домом 8б мы все таки отмежуем и там все согласятся делать стоянку. Если из двух зол выбирать меньшее, то лучше пусть будет стоянка на неотмежеванной земле. За нее хоть деньги платить не надо (примерно 400 рублей в год)

-В-третьих. Вы говорите, что приходят чужие люди и устраивают пикники под нашим домом, мусорят и шумят. Как межевание может повлиять на это? Свидетельство о гос.регистрации права не выстроит трехметровый забор. И "гости" по прежнему будут посещать землю, за которую мы еще и деньги платим.

Я не против межевания. Сперва надо найти челоека, который будет представлять интересы собственников многоквартирных жилых домов. А это необходимо собрать собрание, выбрать этого человека, у нотариуса получить и заверить доверенность на этого человека и тогда этот человек будет представлять наши интересы. Только затем он обращается в межевую организацию.
Межевая организация потребует документ, согласно которому будет указано, конкретно сколько земли нам принадлежит (ведь мы не можем посягнуть на не принадлежащую нам государственную собственность). А значит надо раздобыть и эти документы (скорее всего они у Фона, а если там нет, то в градостроительной организации).
Далее земля межуется, а это стоит определенных денег, тут возникает вопрос - а согласятся ли все собственники заплатить за работы по межеванию (и как вообще собрать эти деньги СО ВСЕХ собственников).
Потом после межевания необходимо идти в кадастровую палату, только там вопрос межевания будет окончательно решен. Но основной вопрос все же решен не будет, читаем "во-первых".

Я не против межевания, но уверена, что ни один житель наших домов не согласится этим заниматься. по крайней мере за бесплатно!

Я, житель дома 8б не хочу видеть стоянку под своими окнами, и во дворе тоже, на это есть специальные площадки. (как бы ни было накладно, машину ставлю на стоянку и мест там еще вполне достаточно).

Кроме того, если сделаем стоянку с лесной стороны 8б, то количество машин во дворе не уменьшится, а лишь увеличится.

-Забор и охранник.
-наивно надеяться на пьяную или вечно отсутствующую охрану. А забор перелезать будут.

Один человек такой есть,надо еще троих.

Межевание,и только оно может улучшить положение в нашем дворе.
Вот уже собираются на придомовую территорию ставить ларек.И подростки с чужих дворов приезжают на великах и збивают малышей-два случая уже было.

Там можно сделать нормальную детскую площадку.

Далее собственники будут решать вопросы, касающиеся этой территории.Позитивно надо настроиться и агитировать  своих знакомых,живущих в наших домах,за межевание.Налог на землю в год не большой.Без межевания хучшее в переди.

Лиль, а что там  у Вас? Чем еще помочь можно?